Das bedeu­tet, dass der Kre­dit­neh­mer sich gegen stei­gen­de Zin­sen absi­chert, indem er bereits jetzt einen Ver­trag abschließt, der erst zu einem spä­te­ren Zeit­punkt in Anspruch genom­men wird. Die­se Art von Finan­zie­rung ist beson­ders attrak­tiv für die­je­ni­gen, die eine Anschluss­fi­nan­zie­rung für ihre bestehen­de Immo­bi­lie pla­nen und dabei auf Num­mer sicher gehen möch­ten, was die zukünf­ti­ge Zins­ent­wick­lung betrifft.

Ein For­ward­dar­le­hen ermög­licht es, sich die aktu­el­len Zins­sät­ze zu sichern, auch wenn der Bedarf an Kapi­tal erst in eini­gen Mona­ten oder sogar Jah­ren besteht. Dabei ist es wich­tig, die Kon­di­tio­nen ver­schie­de­ner Anbie­ter genau zu prü­fen und einen sorg­fäl­ti­gen For­ward­dar­le­hen-Ver­gleich durch­zu­füh­ren. Denn die Zins­sät­ze und Bedin­gun­gen kön­nen je nach Bank stark vari­ie­ren. Das kann erheb­li­che Aus­wir­kun­gen auf die Gesamt­kos­ten des Dar­le­hens haben.

Ein For­ward­dar­le­hen-Ver­gleich hilft dabei, das güns­tigs­te Ange­bot zu fin­den und somit lang­fris­tig Geld zu spa­ren. Zudem soll­te man auf die Höhe des Zins­sat­zes, die Län­ge der bereit­stel­lungs­zins­frei­en Zeit und zusätz­li­che Kos­ten ach­ten. Je län­ger die­se Zeit­span­ne, des­to fle­xi­bler ist der Kre­dit­neh­mer, was den Beginn der Dar­le­hens­aus­zah­lung angeht.